Inmobiliaria ROGECHA une coopération trilatérale basée sur les marchés immobiliers & financiers

January 19, 2024

RELATIONS INTERNATIONALES DIRECTES

Une coopération trilatérale basée sur les marchés immobiliers et financiers
INMOBILIARIA ROGECHA S.R.L., (BOCA CHICA RD)

Il y a environ (2) ans, IDC a abordé les RI (Relations Internationales) par l’option Touriste pour la Paix. On a lu Damas-NYC par F Freudiger, Argentine-Brésil par JFK, Chili-Uruguay-Brésil-Martinique par A Gossens, NYC-NJ-Bénin par JP Léonard, Lyon de cathédrales par Diko Hanoune, Marbella-Malaba-Consuelo RD par JCV, Égypte-Turquie-Israël-Cancun par RVO, Martinique-Dubaï par YJA, Thaïlande-Mexico-Martinique-Grèce par J-E Rigaud, Chiapas-Suisse par DA. Moscou-Paris-NYC-Oslo-Uzbekistan-Turkmenistan par M Fosse, Turquie-Suisse-Allemagne par I Agaj, Ouzbékistan-Kazakhstan par P Virot, Dakar par FJ-F/Y Placide, Rio par A Victor, Bénin par sa M SD Désir, Caracas-Ghana par GE Alerte, Jimani-Boca de Cachon RD par JWM, Acapulco par EDM, Cuba par R-GMO, île de Gorée par M Perrin…, etc. Ici est la RD lue autrement par RRP-F dans un contexte plus évolué vers le triangle économique QC-RD-HT.

Une maxime: «l’homme d’affaires avisé se lève tôt le matin, regarde à travers les jumelles de l’avenir, et prend des décisions». Quatre notions : Affaires, Temps, Instrument, Décision. Quel temps fait-il en 2024, la question interpelle chacun dans ses projets ses ambitions, dans ses actions certes, mais sur la ligne de la banque, de l’institution financière c’est le premier qui passe à la caisse. Dans le bureau du gérant du crédit, c’est le projet le plus avisé qui passe en premier. En outre, c’est le premier de la ligne de projet le plus avisé sans présomption sur le lendemain qui a agi, qui passe dans les lignes de dépôt, des statistiques de fortunes comme des lignes de crédits offertes. À moins d’avoir gagné à la tombola. Une fois l’étude de marché terminée sur une base de besoins réels, de la clientèle disponible, il y a lieu d’évincer le proverbe qui dit : nul n’est prophète dans son pays, en passant via la proximité familiale rapprochée. Il est vrai que ce sont le plus souvent les grandes familles qui dirigent le monde, dit-on. C’est-à-dire, si vous réussissez à convaincre les vôtres qui connaissent vos voies, la tâche sera d’autant plus facile pour l’étranger en quête de.

Ce n’est pas la consommation du luxe qui épate, c’est l’indice de la consommation garantie qui enrichit. Il est meilleur vendeur. Un homme généralement bien avisé, entrepreneur de longue date, gestionnaire de petits montants garantissant le lendemain à la lecture médiatique et comptable attiré par les marchés de niche dit-il, nous explique sa partition sur le triangle Québec-République Dominicaine-Haïti. Une entreprise a vu ainsi le jour en association. Le groupe Inmobiliaria ROGECHA S.R.L. à Boca Chica RD. Il s’explique par le contexte de la chronique IDC : Touriste pour la paix.

Le premier site de ce grand projet immobilier est en développement dans la Zone franche du parc industriel Las Americas à Boca chica, deuxième ville touristique de la République dominicaine, qui se trouve dans la province de Santo Domingo.

Dans le cadre de ce projet, les associés visent d’aider les Québécois-es et les Canadiens-es français-es de toute origine à avoir une résidence secondaire avec des possibilités de revenus dans un pays où il fait beau chaque jour ou presque, où il fait chaud tous les jours.

Le tout a commencé vers septembre 2022 dont un premier paiement dans le cadre du contrat donnant les droits sur une aile de 36 terrains dans le parc industriel Las Americas. Après, c’est la première visite en mai 2023.

Deuxième visite en août avec toute la famille.
Puis, un mois de décembre à janvier 2024.

Quand Haïti, jadis la Perle des Antilles, renaîtra de ses cendres, les utilisateurs-trices de ce beau projet de vie pourront bénéficier d’un véritable deux pour un.

Coup d’œil exploratoire

D’après le registre des entreprises (DEE) à jour enregistrées établies en 2018 en RD par province, les statistiques révèlent 99.743 pour 100% de distribution.

Santo Domingo 16.040 – 16.1%;
Santiago 14.739 – 14.8%;
San Pedro de Macoris (intérêt particulier) 1.988 – 2.0%;
Barahona 699 – 0.7%
Dajabon 383 – 0.4%;
La Romana 1.948 – 2.0%;
Distrito Nacional 32.315 – 32.4%
Elias Pinas 116 – 0.1%.

Le même registre DEE RD à jour en 2022 par province, les statistiques révèlent 109,293 pour 100% de distribution.

Santo Domingo 17,878 – 16.9%
Santiago 16,139 – 15.3%
San Pedro de Macoris pour le même intérêt particulier 1.955 – 1.9%;
Barahona 583 – 6.0%;
Dajabon 308 – 0.3%;
La Romana 2,063 – 2.0%;
Distrito Nacional 35.964 – 34.0%;
Elias Pinas 76 – 0.1%.

Il faut réaliser qu’en 2022 le pourcentage des entreprises suivant le secteur d’activité économique était de:

Commerce 32.4%;
Industrie manufacture 7.1%;
Construction 6.8%;
Activités immobilières 5.7%.

Notons que les indices révélateurs pèsent au constat:

l’enseignement est à 2.1%;
les informations & communications 2.1%;
les assurances 3.7%;
les services de consommation de nourriture 6.9%;
les soins de santé 5.2%… etc.

EMPLOYABILITÉ

Le 4e trimestre 2022 était de 2.350.000 emplois divers:
651.061 – administration publique;
370,564 – commerce
324,089 – manufacture
178,866 – restauration;
87,410 – service santé;
73,085 – construction;
65,528 – enseignement;
40312 – immobilier;
33,229 – information & communications.

Rémunération mensuelle moyenne par activité

35,000,000 – administration publique et de défense
1,152,098 – manufactures
169,809 – immobilier
280,188 – commerce
282,644 – construction
409,660 – services de santé
428,737 – restauration
781,089 – enseignement
609,628 – récréation, loisirs

Un vrai aspect révélateur, la moyenne de salaire mensuel par emploi par zone:

la région de la frontière est stable avec un indice de 13.0 ou plus, battue par la région du district national de 23.6, de San Pedro de Macoris, de 14.9 ; (à l’opposé de l’île) La Altagracia 18.9; La Romana 15.7; de Santo Domingo 16.6; de San Cristobal 13.5; (millier de pesos).

C’est dans ce cadre qu’IDC a évalué la rampe de ce projet ainsi défini: de promotion et de développement immobilier dont la mission consiste à bâtir des communautés où le bien-être des gens et la bienveillance mutuelle occupent une place très importante. Compétences: